שיפוץ מבנים
בלאי ושחיקה הם תהליכים טבעיים שקורים לכל חומר, המידה שזה קורה תלויה באיכות החומר ומה שמשפיע על זה הוא כמובן הזמן.
כל מבנה חשוף לתנאי מזג אוויר, לזיהום אוויר ולגורמים אחרים המשפיעים על עמידותו של החומר. כל מבנה יהיה זקוק לתחזוקה ושיפוץ בנקודת זמן מסוימת.
מה כולל שיפוץ מבנה?
כשמדברים על שיפוץ מבנים מדברים על תחום גדול ורחב של עבודות שונות כמו: חשמל, פיגומים, אינסטלציה, חיפויים, עבודה בגובה, איטום, ריצוף, מעטפת, שימור, עבודות פיתוח, צבע, גבס, טיח ועוד.
המטרה העיקרית בשיפוץ היא השבחה של המבנה, שמירה על בטיחותו, שימור מצבו, העלאת ערכו, תחזוקת האסתטיקה שנפגמה ובקרה על תקינות ועמידות החומרים הן בפן הפנימי של המבנה והן בפן החיצוני.
כשהצרכים משתנים עם הזמן והמבנה מתבלה ומצריך תחזוקה, צריך לקחת בחשבון גם את הפן האסתטי ולתת מקום לטרנדים ולסגנונות חדשים.
שיפוץ מבנים נחלק לשני סוגים:
שיפוץ יסודי
שיפוץ עמוק שבו מחזקים יסודות, דואגים לאינסטלציה, נקודות חשמל, שחזור קונסטרוקציות, חיפויים, איטום, ועוד
שיפוץ עדין
שיפוץ עדין מתבטא בתיקון ושיפוץ של אזורי בלאי ממוקדים כמו: צבע, טיח, חיזוק ועוד.
טיפ חשוב!
פעמים רבות פונים אלינו כשהמבנה נמצא במצב שחוק שמצריך עבודת שיפוץ יסודית, הדורשת משאבים של זמן וכסף. אל תחכו לרגע האחרון מומלץ לשפץ מיד ברגע שמתחילים סימני בלאי ראשונים, שיכולים להיגמר בעבודה נקודתית. כשמטפלים ומתחזקים באופן הזה המבנה נשמר היטב לאורך זמן ואין הוצאות מפתיעות בדרך. מבנים שלא מתוחזקים באופן קבוע יורדת מידת הבטיחות שלהם והם יותר חשופים לנזקים, לכן רצוי לטפל בכל בלאי וליקוי מיד כשהם קורים.
על מה לשים דגש?
מקצועיות
בעל מקצוע מנוסה הוא אחד כזה שמכיר את הדרך ויודע במה להתמקד, יודע עם אילו חומרים לעבוד ומה נכון לשיפוץ מכל הבחינות.
אמינות
שיפוץ הוא הוצאה כספית שכדאי לתכנן ולוודא שפונים למקום מקצועי ומנוסה כדי שלא תמצאו את עצמכם בשיפוץ נוסף בקרוב..
בטיחות
בכל פרויקט יש לשים דגש רב על בטיחות, במיגון, בחומרים בעלי תו תקן, בציוד תקין לעבודה ובעיקר הקפדה על נהלי בטיחות באתר.
עמידה בלוחות זמנים
החלק המשמעותי בניהול פרויקטים להצלחה הוא עמידה בלוחות זמנים והיצמדות לתוכנית האדריכלית.